Проведение оценки земли

Оценка земли – сложная процедура. Потребуется учесть множество параметров при ее проведении. Доверять подобный процесс следует профессионалам.

Наша компания готова предложить свои услуги. Специалистами проводится оценка сельскохозяйственной земли, участков иного назначения. Мы работаем со всеми заказами и успешно справляемся с поступающими заявками.

Цели

Для чего необходима оценка земель населенных пунктов и других категорий? Перечислим ряд причин для заказа услуги:

  • Вам нужно узнать точную стоимость.
  • Осуществляется продажа.
  • Нужно рассчитать оптимальную арендную плату.
  • Оценка участка земли осуществляется при разделе между собственниками.
  • Необходимо определить дальнейшее использование.
  • Участок выступает в качестве залога для банка.
  • Вносится в уставной капитал компании.
  • Он принадлежит организации и проводится оценка активов.
  • Определение эффективности использования.
  • Оценка кадастровой стоимости земли для внесения данных в базу.
  • Получение имущества в наследство.
  • Иные ситуации, в которых не обойтись без выполнения данной процедуры.

Экономическая оценка

Экономическая оценка земель – одно из направлений. Для чего она проводится?

  • Определяется категория.
  • Выявляется тип использования.
  • Устанавливается соответствие реального применения участка.
  • Определяется эффективность.
  • Выявляется производительность земель.
  • Устанавливается доходность с единицы площади.

Таким методом может проводиться не только оценка земель сельскохозяйственного назначения, но и иных типов. Но стоит обратиться к профессионалам, которые способны справиться с подобной процедурой.

Как осуществляется процесс:

  • Изначально сотрудники принимают заявку.
  • Они получают максимум информации для экономической оценки земель.
  • Данные проходят анализ.
  • Определяется ценность природного ресурса.
  • Устанавливается эффективность использования.
  • Определяется производительность.
  • Может выявляться доходность земель.
  • Составляется итоговый отчет.

На основании полученных данных можно определить эффективность и правильность применения. В дальнейшем удается разработать методики по повышению производительности.

Определение стоимости

В большинстве случаев в нашей компании запрашивают оценку стоимости земли в Омске. На какие параметры опираются специалисты:

  • Расположение участка.
  • Его площадь.
  • Категория земель.
  • Дальнейшее использование.
  • Удаленность от населенных пунктов.
  • Для сельскохозяйственных земель устанавливается производительность.
  • Принимается во внимание текущая ситуация на рынке.

Как проводится оценка стоимости земельного участка?

  • Сотрудники принимают заявку от клиента.
  • Подготавливаются к процедуре.
  • Собирают информацию об участке.
  • Изучают ряд параметров.
  • Рыночная оценка земли предусматривает мониторинг текущей ситуации.
  • Изучаются варианты, выставленные на продажу.
  • Сотрудники с учетом всех нюансов рассчитывают стоимость.
  • Подготавливают заключение.

После проведения оценки земельного участка в отчет вносится вся информация. Специалисты описывают процедуру, указывают, на какие данные они опирались при выполнении. Сотрудники подтверждают результаты и их обоснованность.

Наши специалисты уделяют составлению заключения особенное внимание. Поэтому в дальнейшем не возникает сомнений в точности полученных данных.

Полная независимость

Наша компания придерживается принципов независимости. В чем они заключаются?

  • Сотрудники опираются на имеющиеся данные.
  • Исключается искажение параметров.
  • Специалисты объективны.
  • Они формируют точное заключение и описывают все параметры, чтобы подтвердить итоговые данные.

Независимость сотрудников обеспечивает точность результатов. Вся информация соответствует действительности. Заключения имеют законную силу, при необходимости наши документы можно передавать в государственные органы, бумаги без проблем принимаются к рассмотрению.

Оспаривание кадастровой стоимости

Наша компания готова помочь вам в оспаривании кадастровой стоимости участка и выполнить рыночную оценку. Зачем необходима данная процедура?

От стоимости в кадастре зависит размер налогов. Чем выше параметр, тем больше придется заплатить в пользу государства. Нередки случаи, когда показатели завышаются, что становится причиной переплат.

Оспорить результаты можно:

  • В специальной комиссии. В ней рассмотрение заявления происходит в течение месяца.
  • В суде.

Лучше начинать с обращения в комиссию. Подайте заявление и дождитесь вынесения решения. Сотрудники изменят кадастровую стоимость, или отклонят запрос. Одобряется около 40% заявок.

Можно всегда обжаловать отказ в суде. Если параметр был завышен, то в рамках процесса удается добиться его корректировки. Важно, что провести оспаривание можно в течение шести месяцев.

Достоинства организации

Оценка рыночной стоимости земельного участка и другие услуги готова предложить наша компания. Фирма работает на рынке в течение длительного периода. Мы отлично зарекомендовали себя, отточены все этапы.

Процедура была оптимизирована. За счет этого компания быстрее справляется с заявками. Вскоре после обращения клиент сможет получить заключение.

Преимущества компании:

  • Тщательно отбирались сотрудники.
  • Учитываются все нюансы.
  • Оптимальная стоимость услуг.
  • Отличная репутация.
  • Полная независимость.